immobilien-lindstedt.de / LIEBLINGSGARTEN, LIEBLINGSLAGE, LIEBLINGSHAUS! HIER IN ERBES-BÜDESHEIM!

Sie sind auf der Suche nach dem passenden Familiendomizil? Hier sind Sie genau richtig! Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 186 m² Wohnfläche. Dieses erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der besonders helle und freundliche Eingangsbereich offeriert Ihnen den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten, sowie dem Keller. Die Aufteilung im EG ist wie folgt: ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Pergola und dem Garten. Weiterhin finden Sie eine geräumige Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eines der Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie ein Büro. Das Untergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, über einen Abstellraum und über einen Heizungsraum. Die mögliche Einliegerwohnung mit Einbauküche, Wannenbad und Partyraum, welcher in 2 Räume unterteilt werden kann, verfügt über einen separaten Eingang. Der angrenzende Garten mit Grillhütte bietet Ihnen ein gemütliches Plätzchen zum entspannen. Ihre Fahrzeuge finden in der dazugehörigen Garage und/oder dem Carport einen sicheren Stellplatz.

* 503 m² Grundtsücksfläche, 186 m² Wohnfläche

* Einbauküche

* Gaszentralheizung unterstützt durch Solar für die Warmwasseraufbereitung

* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

* Rollläden

* Grillhütte

* Garage

* Caport

* Freier Stellplatz

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Nachbarschaft

* Einliegerwohnung möglich

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

*

KAUFPREIS:

* 340.000,00 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kath. Kindergarten St. Bartolomäus, Hildegardisweg 1, 55234 Erbes-Büdesheim

* Grundschule Erbes-Büdesheim, Nacker Straße 20, 55234 Erbes-Büdesheim

* Gustav-Heinemann Realschule plus und Fachoberschule Alzey, Dr. Georg-Durst-Straße 23, 55232 Alzey

* Gymnasium am Römerkastell, Jean-Braun-Straße 19, 55232 Alzey

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in 40 Minuten

* Autobahn A63 erreichen Sie in 5 Minuten

* Autobahn A61 erreichen Sie in 10 Minuten

* Alzey erreichen Sie in 10 Minuten

Erbes-Büdesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Der Ort liegt in Rheinhessen. Westlich von Alzey liegt in 250 m Höhe das von geologischen Besonderheiten, botanischen Einmaligkeiten und einer ganzen Anzahl überraschender historischer Fakten begleitete Erbes-Büdesheim. Erdgeschichtlich gesehen liegt das Dorf auf der – wie die Geologen sagen – Vorholz-Halbinsel, die vor etwa 40 bis 30 Millionen Jahren fast immer aus dem Meer herausgeragt hat.

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